Раст продаје на југу и истоку: Мањи градови су привлачнији купцима

Мали градови попут Смедерева, Бора, Зајечара, Врања и Ниша, као највећег центра Јужне Србије, постају све више захтевни за станове и инвеститоре који траже све обећавајуће опције. Према званичним подацима, у првом кварталу, највећи раст прихода био је 41,4% постигло подручја југа и истока Србије са растом 87,8% у поређењу са првом кварталом траке. У исто време цене станова у овој области наше земље, повећали су се за 6,14%.

Према анализи специјализованих портова за информације „4 зида“, 50 -Скуаре -Метер стан у Београду, две некретнине у Смедереву је иста. Занимљиво је да скоро нема понуде у новој згради Бор (РГЗ), апартмана у старим зградама до 2024. године. Повећано за 38% у поређењу са свим осталим градовима у Србији. На почетку трга, Зајечар, где се повећало 28%.

– Таква висока стопа раста је обично резултат ниског објекта, тржиште није развијено, укључујући релативно мале промене у високом проценту – према Александри Михајловићу из портала „4 зида“. – У Бор је просечна цена кућа рекламирана од 1.000 до 1.300 евра по квадратном метру. Раст цена у овом граду прати мотивацију улагања и ствара нове радне радне послове. Трг стана у Зајечару у просеку је око 1.200 евра и кућа око 590 евра. Ниш, као што је највећи центар јужне Србије, забиљежио је око 1.760 евра по квадратном метру, а број нових станова је порастао за 60% у првој половини прошле године.

Као што је изјавио, у Београду, некретнине могу купити у просеку 50 квадратних метара за око 130.000 евра (2.630 евра по квадрату). У Новом Саду је просечна цена око 2.320 евра, тако да треба доделити око 116.000 евра за исти квадрат. Прорачун за мање градове много је погодније.

– На пример, у Смедереву, стан истог подручја може се купити са половином новца – рекао је Михајловићева. – У овом граду на Дунаву, око 65 км од престонице, квадрат је 1.355 евра, што значи да стан кошта 67.750 евра.