Све што требате знати о легализацији објеката: у случају не можете чак ни да пошаљете свој захтев и овде не морате да плаћате порез.

Грађани који желе да легализују своје куће и апартмане морају бити спремни за низ трошкова, прелазећи легализацију и веома важни за испуњавање свих законских захтева.

Висина накнаде за имовину зависи од подручја зграде.

За куће до 100 м2, накнада је 5.000 динара, за оне од 100 до 200 м2 је 15.000 динара и за зграде од 200 до 300 м2 је 20.000 динара.

Бесплатни пакет Виватбет за Еуробакет
Кладите се на утакмице Европског првенства и ви до 25% пуфера!

Власник куће веће од 300 м2 мора платити накнаду од 50.000 динара. Када је у питању стан, цена је око 200 евра.

Међутим, поред накнаде, постоји обавезни трошак:

• Геодетски снимак: Може коштати 100 до 300 евра.
• Истраживање Радова Ресеарцх: Цена је око 200 долара.
• Отворени трошак: креће се од 50 до 100 евра.
• Што се тиче географије: потребно је изаћи од 10.000 до 20.000 динара.

– У ствари, најчешће је питање колико је њен трошак. Примера ради, власник 120 -СКуаре -Метер Хоусе платиће накнаду од 15.000 динара, али ће морати да оконча најмање неколико стотина евра на додатне трошкове за геодетске и оверене услуге, као и катастарске накнаде. Стога је износ достигао више од 1.000 евра – рекао је адвокат Бранислав Витцх.

Бесплатни пакет Виватбет за Еуробакет
Кладите се на утакмице Европског првенства и ви до 25% пуфера!

Ко је слободан да плати?

Од плаћених накнада изданих оштећењима, корисници подржавају социјалне и самохране родитеље, али само када су власници зграда до 100 м2. Сврха ове мере је омогућити најлепшим друштвеним ризиком да реши своју ситуацију без додатног финансијског оптерећења.

Главни услов за легализацију

– Најважније стање за успешну легализацију је основа која се налази на земљишту у власништву инвеститора. Ако се кућа или стан изгради на земљи других људи, поступак ће бити осуђен за неуспех „, објаснио је адвокат.

Поред тога, легализација је немогућа ако се успостави у заштићеним подручјима (национални паркови, резерве природе), на нестабилном терену (пејзаж), на јавном земљишту или ако је изграђен супротно урбанистичком плану.

– Ако власник испуњава све прописане услове, његове надлежне власти остављају га 30 дана да пошаље доказе о власништву ако раније није спроведена. Ако се докази не шаљу, захтев се одбацује. Када се приложе све потребне материјале, поступак се наставља и следеће обавезе плаћају накнаде за легализацију – закључци вештица.

(АЛО)