Трг је вреднији од злата: апартмани у главним градовима ЕУ прошли су кроз све записе

Већи трошкови изградње и каматне стопе за хипотекарне кредите, ограничене понуде и раст у куповини станова, јер су инвестиције довеле до невероватне цене у личним земљама ЕУ.

Мађарска бележи највеће повећање цена – апартмани су три пута скупљи него у 2015. години. Апартмани у Будимпешти у Београду, у просеку са 250.000 до 1,5 милиона евра. Уследило је острво, где је цена била око 2,5 пута већа од 2015. године.

У главном подручју, Реикјавик и шест околних градова, најскупљи апартмани, са просечном откупном ценом од око 558.000 евра. Према речима Централне банке Исланда, када је ова понуда повећала и слаба потражња, цене некретнина расту су спорије, али годишња инфлација цене стана у марту је била осам процената.

У остатку Европе значајан раст цена некретнина забиљежен је за девет година. Литванија, Португал, Чешка, Бугарска, Естонија и Пољска забиљежили су више него удвостручених цена. На дну мердевина, цена некретнине није значајна него пре готово десет година. Међутим, постоји велика разлика у цени станова у руралним срединама и примерима који раде у Хелсинкију. Према Глобалном извештају о вођству средстава, пад на финском тржишту некретнина, почевши од 2021. године и доношење годишње цене од 14%, можда доње доње дна.

Очекује се да ће економски опоравак подстицати постепени раст цена некретнина, углавном новоизграђене, док ће се цена коришћених некретнина само повећати само у једном до три процента ове године. Половне апартмани коштају 4,61 хиљада евра по квадратном метру, јер 75-метријски стан значи 345,9 хиљада евра, док је у Хелсинкију, овај износ више од 400 хиљада до 500 хиљада евра.

Еуростат нема података о ценама некретнина у Грчкој, али према грчком индексу стамбеног стамбења, цена се налази у урбаном подручју само у поређењу са 2008. године.

(Курир)