Цена квадратних гура и недостатак мастер-а: Иако је цена, број записа стана у последње две године

Цена апартмана и даље се повећава и до краја 2024. и стручњаци верују да се квадрат не треба очекивати.

Грађевински сектор је такође оптерећен Мастерсом, па ће их послодавци морати да им пружи веће плате. Према аналитичару, такође може да повећа цену стана.

Претходно повећање четверокивања четверострано није смањено уопште, непрестано се повећавао од марта прошле године, да достигне највиши ниво у последње две године у четвртом кварталу заграда. Према Институту за Геодетске Републике (РГЗ), у четвртом тромјесечју 2024. Укупна вредност њих је 1,3 милијарде евра, 44,4% већа у односу на исти пут у 2023. години.

Успут, у последњем кварталу апартмана је 5,05% већи у односу на исти период 2023. године. Подаци такође показују да је стара конструкција прилично праћена по ценом који се повећава новоизграђени апартмани. Стога је у последњем кварталу 2024. године у Србији годишњи раст цене на Старом граду био је 4,78% и у новој згради 5,52%.

Према Александри Михајловићу из специјализоване портала „4зида“, због малог броја грађевинских дозвола почетком године и повећањем трошкова рада, можда ће апартмани у новој изградњи и даље расти. Према подацима на тржишту рада, у јануару и фебруару, након програмера, занатлије су најпожељнији људи.

Највише дело за моларне, изоловане, као и за мајсторе специјализоване за усавршавање радова, као што су керамика и омотач. За започињање инвеститора и предузетника ће морати да певају више новца за своје плате у поређењу са прошлогодишњим годинама и то се такође може одразити на градове квадрата.

Милош Турински, директор за односе са јавношћу „Инфостудес“, истакао је да је тржиште приказано на тржишту.

– То значи да постоје отвореније радне послове од квалификованих радника који их могу напунити њима – Термин 'деликатни. – Ово ствара притисак на послодавце да побољшају плате и услове рада за привлачење потребних запослених.

Највећа плата у области изградње, према подацима „Инфостуда“ за 2024., има керамику, слике, изолационе и грађевинске инжењере и имају око 150.000 до 170.000 динара месечно, у зависности од стручности и искуства. Послодавци Тесара и масона у рекламама пружају 100.000 до 150.000 месечно, док су мајстори специјализовани за завршетак радова које могу имати плату од 120.000 до 160.000. Подршка радницима зарађују од 50.000 до 70.000 динара месечно.

Торинисх каже да поред мајстора специјализованих за завршетак зграда и грађевинских инжењера, потребно и физичко особље у грађевинарству и грађевинарству, укључујући низ послова у грађевинарству. Као што је додато, и занатске раднике, попут физичких радника у грађевинарству и високим грађевинама, не користе се за минимум. Њихова плата креће се од 70.000 до 100.000, док у неким случајевима могу прећи 120.000 динара, у зависности од подручја и врсте пројекта који раде.

Подаци Републичког завода за статистику (СРС) показују да је просечна зарада у грађевинарству у децембру 101,646 динара. Председник изградње грађевинских материјала и грађевинских материјала Саша Торлаковић, рекао је да највећи број грађевинских радника и даље зарађује око 80.000 динара. Он је истакао да је Србија изгубила основне запослене, јер су и претходних година прешли из једне земље, док се с друге стране, млади људи не би бавили тим послом и онима који су желели да се пренесу, немају шансе за то.

– Потребан нам је пилот пројекат дуги низ година, јер постоји много радника, наставника, пекара или потпуно другачија каријера и не могу наћи свој посао, тако да раде на згради. – Држава би им требала дозволити да превазиђу разлику у току и признају стручно уштеде. Не би био учитељ на градилишту да постане физички радник, а затим је научио занат, али за њега није било школе. Не бринемо да смо водили своје грађевинске активности, јер лако можемо да уверимо 500 странаца.

Истакао је да се све остале земље у Европи наборани овим питањима. Када је у питању школа, како је додао, довољно студената се није ни регистровао у унутрашњост, у српским деловима као што је Власина, са места где је особље долазило из деценија.

Михајловић је рекао да је цена тренутног просечног оглашавања цена нове зграде у Београду 2.648 евра, најскупљи апартман Саве Венац (3.145 евра по квадрату) и Вождовац тренутно су у просеку.

– На Новом Београду, квадрат у новој згради кошта 2.642 евра, док је цена у Земусу и Земуну 2.100 и 2.800 евра по квадратном метру – рекла је Михајловић. – Када је у питању други градови у Србији, Новиатли је забиљежио просечну цену нове зграде од 2.350 евра по квадратном метру, док је у Нишу цени од 1.700 евра.

Речено је да је највећа концентрација нових станова у Новом Београду, Вождовцу и Звездари, где се граде модерна стамбена подручја, попут подземне гараже, теретане и заједнички судови. Дода се интересовање купаца, и даље циља на ове локације, али потражња за новим апартманима у Земуну и Раковици, где је цена нешто нижа од централних градова.

Према јануару, према СБС-у, 1.526 грађевинских дозвола издато је у Србији, у односу на 5,5% у истом периоду прошле године, али и најмањи број дозвола за протеклих 12 месеци. Од укупних дозвола изданих у јануару, 81,9 одсто зграда и 18,1 одсто на другим зградама. Извештава се изградњу 1.703 станова, а са мањим предлогом грађевине, а недостатак радне снаге може се одразити у градовима квадрата.