ШТА ЋЕ СЕ БИТИ СА КВАДРАТНИМ ВРЕДНОШЋУ 2025.: Ово је најреалнији сценарио по мишљењу стручњака

ВЕЋИНА људи пажљиво прати шта се дешава са ценама квадратних метара у последњих неколико година.

На овом тржишту су се десиле многе различите флуктуације. Постоји огроман раст, али после одређеног временског периода и он се стабилизује. То нас, према мишљењу стручњака, очекује 2025. године, преноси Блиц.

Милић Ђоковић, стручњак за процену и некретнине, изнео је своју прогнозу за наредну годину. Нажалост, није имао тако оптимистичну прогнозу, јер у садашњој ситуацији цене квадрата неће падати, али умиривање овог тржишта је најреалнија опција.

Он је истакао да 2025. неће бити драстичних промена, неће бити великих поскупљења, али ни пада цена.

– Цена квадрата када је реч о купопродаји пратиће тренд инфлације. Очекујте да се цене смире, скокова неће бити, али ће, нажалост, бити пораста у односу на инфлацију, што значи да ће цене порасти за око 1 до 3 одсто – рекао је Ђоковић.

– Продајне цене не могу да се смање ако расту цене свега осталог, материјала, набавке, рада, енергената… Нисам ни очекивао да ће цене нагло порасти. Моја прогноза је да ће доћи до успоравања или можда благог раста од 2 до 3 одсто – додао је стручњак.

Евростат: Цене некретнина у Србији расту умерено и стабилно

Када се упореди индекс цена кућа у Србији са онима у европским земљама, Србија има умерен и стабилан раст цена од почетка 2024. године.

Према подацима Евростата доступним за други квартал 2024. године, многе земље бележе опоравак и стабилизацију на тржишту некретнина, међутим динамика европског тржишта и даље је разнолика. Док су неке земље забележиле пад цена стамбених некретнина као што су Луксембург, Финска и Француска, друге попут Пољске, Бугарске, Литваније и Хрватске бележе изузетно висок годишњи раст цена.

– Продаја станова у трећем кварталу 2024. повећана у другом кварталу У трећем кварталу 2024. године повећана је тражња за некретнинама у Републици Србији, при чему су забележена 11.473 уговора о преносу станова (пораст од 16,8% у односу на исти). период прошле године), укупне вредности од 1.014 милиона евра (за 31,3% више у односу на прошлу годину). У трећем тромесечју сви региони у Србији бележе годишњи пораст броја продајних трансакција и вредности продаје на стамбеном тржишту – објашњава РГЗ.

Што се тиче цена станова, у поређењу са трећим кварталом 2023. године, цене у региону Војводине порасле су за 4,7%, у граду Београду за 4,51%, у Шумадији и Западној Србији за 3,96%, као иу неким претходним тамошњим кварталима. Током квартала најјачи раст цена забележен је у региону Јужне и Источне Србије и износио је 6,73%.

БОНУС ВИДЕО:

ОД БЕОГРАДА ДО ЛОЗНИЦЕ ЗА САТ 10 МИНУТА: Први аутомобили јутрос прелазе аутопут